貸店舗・事務所(一括) 和歌山市 紀三井寺 (紀三井寺駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩11分
所在地 和歌山県和歌山市紀三井寺
築年月 1983年12月(築42年2ヶ月) 使用部分面積 299.95㎡ 坪数
/坪
単価		 90.73坪／0.3858万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 上からも撮影可能だそうです。
  • このあたりの機材は可動するそうです。
  • らせん階段で上から撮影可能です。
  • スタジオ裾の影消し仕上げ構造になっています。
  • スタジオ裾の影消し仕上げ構造になっています。
  • スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店
  • 和歌山県立医科大学
  • 和歌山県立医科大学保健看護学部
  • 和歌山県立星林高校
  • 和歌山市立明和中学校
  • 和歌山市立名草小学校
  • たから幼稚園
  • 和歌山県立医科大学附属病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市紀三井寺
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3858万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 荷積みスペース　エアコン２台以上　車寄せスペース　給湯　プロパンガス　暖房　冷房　トイレ
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    使用部分面積 299.95㎡ 坪数 90.73坪
    土地面積 公簿 235.27㎡ 築年月 1983年12月(築42年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西10.0m 公道 接面17.0m　北6.0m 私道 接面15.0m 位置指定あり
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6985451494
    情報公開日 2025/03/05 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＹ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊
    住所：
    和歌山県岩出市西安上９９－６　
    TEL：
    0736-71-0344
    FAX：
    0736-71-0372
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３９４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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